In der Bewertung der Ratingagentur Scope landen die Fonds grundbesitz europa und grundbesitz global von RREEF auf Spitzenplätzen. Geprüft wurden 31 Immobilienfonds.Einmal jährlich verteilt die Ratingagentur Scope Noten für offene Immobilienfonds in Deutschland. Beurteilt werden dabei der Wert der Immobilien, die Finanzierungsstruktur, die Liquidität sowie das Management der Gesellschaften. Außerdem spielt die bisherige Rendite eine wichtige Rolle in der Bewertung.
In den aktuell von Scope veröffentlichten neuen Fondsratings erhielt der
grundbesitz europa von der Deutschen Bank-Tochtergesellschaft RREEF als einer der beiden besten Retailfonds mit Zielmarkt Europa die Bewertung AA. Mit der Einführung von zwei Anteilklassen beim grundbesitz europa schaffe es RREEF Investment als erste Kapitalanlagegesellschaft der Branche, institutionelle und private Anleger effektiv voneinander zu trennen, schreibt Scope in der Begründung. „Der Fonds fällt außerdem durch einen geringen Neuvermietungsbedarf in den kommenden Jahren sowie durch eine geringe Büroquote auf.“
Auch der
grundbesitz global, der weltweit in Immobilienobjekte investiert, schnitt mit einem AA-Rating ab. „Beim grundbesitz global hat u.a. die gut ausbalancierte Aufstellung des Portfolios bezüglich der Nutzungsarten zu positiven Bewertungen geführt“, so das Fazit der Ratingagentur.
Insgesamt bewertete Scope 31 Fonds, davon sind 25 für Privatanleger zugänglich. Die Bestnote AAA wurde in diesem Jahr an keinen dieser 25 Fonds vergeben. Sieben Fonds erhielten die Note AA.
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