Private Banking

Mit KGAL PropertyClass Asia Plus können Sie sich an einem Dachfonds beteiligen, der über zwei Immobiliengesellschaften mittelbar in ein breit diversifiziertes Portfolio von aussichtsreichen Immobilien bzw. Immobilienprojekten investiert. Die Beteiligung ist wie bei allen geschlossenen Fonds mit unternehmerischen Risiken verbunden. Sie zeichnet sich insbesondere durch drei Merkmale aus:

• Investition in dynamische und aussichtsreiche Märkte Asiens: ausgewählte, chancenreiche Immobilieninvestitionen zum Beispiel in Japan, Singapur, Indien und China
• Risikoreduzierung durch Sicherheitskonzept: unwiderrufliches Kaufangebot der KGAL für die Zielfondsbeteiligungen zum 31.12.2020
• Renommierte, weltweit agierende Immobilienmanager: Pramerica Real Estate Investors und AEW Capital Management

Eine ausführliche Beschreibung des Beteiligungsangebotes und der damit verbundenen Chancen und Risiken finden Sie im Verkaufsprospekt.

¹ Quelle (Daten): USDA Economic Research Service, Stand 12/2008,
   www.ers.usda.gov/Data/Macroeconomics

Gründe für die Beteiligung

• Investition in dynamische und aussichtsreiche Märkte Asiens
• Aus heutiger Sicht günstiger Einstiegszeitpunkt in Immobilieninvestments
• Risikoreduzierung durch Sicherheitskonzept
• Ein großer Teil des Immobilienportfolios ist bereits bekannt
• Erfahrene Immobilienmanager mit positiver Erfolgsbilanz

Risiken² der Beteiligung

• Unternehmerische Beteiligung mit der Möglichkeit des Totalverlustes
• Eingeschränkte Handelbarkeit mangels Zweitmarkt
• Investitionsrisiko aus dem teilweisen Blind-Pool- Charakter der Beteiligung
• Negative wirtschaftliche Entwicklung der asiatischen Märkte
• Unabhängig von Ausschüttungen/Entnahmen besteht die Möglichkeit von Steuerzahlungen insbesondere aufgrund Investmentsteuergesetz oder Außensteuergesetz

¹ Quelle (Daten): USDA Economic Research Service, Stand 12/2008,
   www.ers.usda.gov/Data/Macroeconomics
² Weitere Informationen insbesondere zur Struktur und den Risiken enthält der Verkaufsprospekt.

Die KGAL hat der Fondsgesellschaft ein unwiderrufliches Angebot gemacht, ihr zum 31.12.2020 die bestehenden Zielfondsbeteiligungen zu einem verbindlich definierten Kaufpreis abzukaufen. Nach Annahme des Angebotes durch die Fondsgesellschaft ist der Initiator oder seine die Verpflichtung übernehmende Tochtergesellschaft verpflichtet, den entsprechenden Kaufpreis zum Stichtag an die Fondsgesellschaft zu leisten.

Die Fondsgesellschaft strebt durch dieses Sicherheitskonzept an, ihre Investitionen in die Zielfonds bis zum Stichtag zu beenden und an die Investoren insgesamt Ausschüttungen leisten zu können, die (zusammen mit gegebenenfalls anfallenden steuerlichen Ermäßigungs-, Anrechnungs- oder Erstattungsbeträgen wegen Steuern sowie Quellensteuern und vergleichbarer Abzugsbeträge) in ihrer Höhe mindestens den geleisteten Kapitaleinlagen entsprechen.

Weitere Informationen insbesondere zur Struktur und den Risiken enthält der Verkaufsprospekt.

¹ Quelle (Daten): USDA Economic Research Service, Stand 12/2008,
   www.ers.usda.gov/Data/Macroeconomics

Initiator dieses Beteiligungsangebotes ist die KGAL (KG Allgemeine Leasing GmbH&Co.) mit Sitz in Grünwald bei München. Seit 40 Jahren konzipiert die KGAL-Gruppe innovative Finanzierungslösungen. Seit rund 30 Jahren initiiert und verwaltet sie attraktive Beteiligungsangebote für private und institutionelle Investoren. Mit Erfahrung, Professionalität und strategischen Partnerschaften verfügt die KGAL über die entscheidenden Voraussetzungen, um ihren Investoren erfolgreiche Investitionsmöglichkeiten bieten zu können.

Bis zum 31.12.2008 hat die KGAL Gruppe insgesamt 323 Beteiligungsangebote mit einem Gesamtvolumen von rund EUR 24 Mrd. initiiert. Daran haben sich rund 125.800 private und institutionelle Investoren (inklusive Mehrfachzeichnungen)mit einem Eigenkapital von rund EUR 10,3 Mrd. beteiligt.

¹ Quelle (Daten): USDA Economic Research Service, Stand 12/2008,
   www.ers.usda.gov/Data/Macroeconomics

Wichtige Hinweise

Die auf dieser Internetseite enthaltenen Angaben stellen keine Anlageberatung bzw. Empfehlung dar, sondern geben lediglich eine zusammenfassende Kurzdarstellung der beschriebenen unternehmerischen Beteiligung. Weitere Informationen insbesondere zur Struktur und den Risiken enthält der Verkaufsprospekt. Dieser ist nach seiner Veröffentlichung kostenfrei bei Ihrem Berater der Deutschen Bank erhältlich. Das Angebot der Vermögensanlage beginnt erst einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospektes. Soweit die auf dieser Internetseite enthaltenen Daten erkennbar von Dritten stammen (z.B. bei Quellenangaben), wird für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten keine Gewähr übernommen. Aus der (Wert-)Entwicklung in der Vergangenheit kann nicht auf zukünftige Entwicklungen / Ergebnisse geschlossen werden. Das Beteiligungsangebot richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind. Dem Verkaufsprospekt ist zu entnehmen, inwieweit der Vertrieb des Produktes unzulässig oder eingeschränkt ist (z.B. Beschränkungen für bestimmte Rechtsordnungen oder ausländische Personen).

¹ Quelle (Daten): USDA Economic Research Service, Stand 12/2008,
   www.ers.usda.gov/Data/Macroeconomics