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  • GrüneBaufinanzierung

    Gut für Sie und die Umwelt

    • Für energieeffizientes Bauen und Sanieren
    • Tilgungszuschuss von bis zu 15.000 Euro für Eigenheimer1 und bis zu 27.500 Euro für Modernisierer
    • Kombination aus Baufinanzierung und KfW-Darlehen
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  • Zwei für Ihr Zuhause: Deutsche Bank und KfW

    Bauen, modernisieren oder sanieren Sie mit einer Finanzierung, die sich für Sie und die Umwelt lohnt. Die Deutsche Bank GrüneBaufinanzierung verbindet zwei Bausteine: eine attraktive Deutsche Bank Baufinanzierung und ein KfW-Darlehen. Energieeffizientes Bauen und Sanieren wird dabei mit einem Tilgungszuschuss von bis zu 15.000 Euro1 gefördert.

    Für die Höhe Ihrer Förderung ist der KfW-Effizienzhaus-Standard maßgeblich. Grundsätzlich gilt: je niedriger der Energieverbrauch Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung am Ende der Bau- oder Sanierungsmaßnahmen, desto höher Ihr Zuschuss.

    Vorteile für die Eigenheimer

    • Bis zu 15.000 Euro Tilgungszuschuss1 von der KfW und besonders günstige Sollzinsen
    • Mehr Liquidität durch Tilgungsfreiheit für KfW-Darlehen bis zu 5 Jahre nach Abschluss
    • Verbesserte Planungssicherheit durch jetzt bis zu 20 Jahren Zinsbindung  
    • 100 Euro Kostenübernahme für Energieberater durch die Deutsche Bank

     

    Vorteile für die Modernisierer

    • Bis zu 27.500 Euro Tilgungszuschuss von der KfW2 und besonders günstige Sollzinsen  
    • Flexibilität durch Kombinierbarkeit mit anderen Fördermitteln
    • Mehr Liquidität durch Tilgungsfreiheit für KfW-Darlehen bis zu 5 Jahre nach Abschluss 
    • Planungssicherheit durch langfristig günstige Zinsen
    • 100 Euro Kostenübernahme für Energieberater durch die Deutsche Bank
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      1Einmalig, bei Erreichen des KfW-Effizienzhaus-Standards 40 Plus.
      2Kreditanstalt für Wiederaufbau.

    • Eine Rechnung, die für Sie und die Umwelt aufgeht

      Die Deutsche Bank GrüneBaufinanzierung kann sich beim energieeffizienten Bau Ihres Eigenheims für Sie auszahlen. Auch bei der Modernisierung und Sanierung kann die GrüneBaufinanzierung einen Beitrag dazu leisten, Ihr Budget und die Umwelt zu schonen.

      Anbei finden Sie zwei Rechenbeispiele, passend zu Ihrem Vorhaben:

      Rechenbeispiel für Eigenheimer

      GrüneBaufinanzierung für Eigenheimer

      Gesamtfinanzierung (Neubau)1 200.000 EUR
      Monatliche Gesamtbelastung im 1. Jahr 714,50 EUR
      Monatliche Gesamtbelastung 2.–10. Jahr 1.019,96 EUR

       

       

        Deutsche Bank Darlehen1
      (erster Baustein)
      KfW-Darlehen2
      (zweiter Baustein)
      Nettodarlehensbetrag 100.000 EUR 100.000 EUR
      Fester Sollzinssatz p.a. 1,57 % 1,05 %
      Sollzinsbindung     15 Jahre 10 Jahre
      Laufzeit 15 Jahre 25 Jahre
      Effektiver Jahreszins 1,58 % 1,06 %
      Anfängliche monatliche Rate 627,00 EUR
      Monatliche Rate im 1. Jahr 87,50 EUR
      Anfängliche monatliche Rate nach dem 1. Jahr 392,96 EUR
      Anzahl der Raten 180 300
      Zu zahlender Gesamtbetrag 112.274,77 EUR 114.295,07 EUR
      Zusätzlicher Tilgungszuschuss (je Wohneinheit)2 Bis zu 5.000 EUR

       

      1Repräsentatives Beispiel für die Finanzierung des Erwerbs von Immobilien inklusive KfW-Darlehen (mit monatlicher Tilgung), Stand: 05. Januar 2017. Finanzierungsbedarf bis max. 80% des Kaufpreises, nur für Neugeschäft. Bonität vorausgesetzt. Verbraucherdarlehen für Immobilien sind durch die Eintragung einer Grundschuld besichert. Im Zusammenhang mit der Finanzierung fallen zusätzliche Kosten an. Zum Beispiel Notarkosten für die Grundbucheintragung sowie Kosten für die Gebäudeversicherung.
      2Im ersten Jahr tilgungsfrei, Erreichung KfW-Effizienzhaus-Standard 55, Finanzierung einer Wohneinheit. Stand: 05. Januar 2017.

      Anbieter: Deutsche Bank AG, Taunusanlage 12, 60325 Frankfurt und Deutsche Bank Privat- und Geschäftskunden AG, Theodor-Heuss-Allee 72, 60486 Frankfurt

      Rechenbeispiel für Modernisierer

      GrüneBaufinanzierung für Modernisierer

      Gesamtfinanzierung1 100.000 EUR
      Monatliche Gesamtbelastung im 1. Jahr 344,75 EUR
      Monatliche Gesamtbelastung 2.–10. Jahr 627,11 EUR

       

      Deutsche Bank-Darlehen¹ (erster Baustein) KfW-Darlehen² (zweiter Baustein) 
      Nettodarlehensbetrag 50.000 EUR 50.000 EUR
      Fester Sollzinssatz p.a. 1,57 % 0,75 %
      Sollzinsbindung 15 Jahre 10 Jahre
      Laufzeit 15 Jahre 15 Jahre
      Anfängliche monatliche Rate 313,50 EUR -
      Monatliche Rate im 1. Jahr  – 31,25 EUR
      Anfängliche monatliche Rate nach dem 1. Jahr  – 313,61 EUR
      Anzahl der Raten 180 180
      Zu zahlender Gesamtbetrag 56.137,27 EUR 53.087,47 EUR
      Effektiver Jahreszins 1,58 % 0,75 %
      Zusätzlicher Tilgungszuschuss (je Wohneinheit)2  – Bis zu 3.750 EUR

       

      1Repräsentatives Beispiel für die Finanzierung der Modernisierung von Immobilien „Energieeffizientes Sanieren“ (mit monatlicher Tilgung), Stand: 05. Januar 2017. Finanzierungsbedarf bis 50 % des Beleihungswertes, nur für Neugeschäft. Bonität vorausgesetzt. Verbraucherdarlehen für Immobilien sind durch die Eintragung einer Grundschuld besichert. Im Zusammenhang mit der Finanzierung fallen zusätzliche Kosten an. Zum Beispiel Notarkosten für die Grundbucheintragung sowie Kosten für die Gebäudeversicherung.
      2KfW-Darlehen im ersten Jahr tilgungsfrei, Einzelmaßnahmen, keine Erreichung KfW-Effizienzhaus-Standard, Finanzierung einer Wohneinheit. Stand: 05. Januar 2017.

      Anbieter: Deutsche Bank AG, Taunusanlage 12, 60325 Frankfurt und Deutsche Bank Privat- und Geschäftskunden AG, Theodor-Heuss-Allee 72, 60486 Frankfurt

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    • In drei Schritten zu Ihrer GrüneBaufinanzierung

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      1. Lassen Sie sich unverbindlich beraten. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir die passende Finanzierung für Ihr Vorhaben.
      Diese Unterlagen benötigen Sie für Ihre Immobilienfinanzierung:
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