Die eigene Immobilie modernisieren

Ob Sie in die Energieeffizienz Ihrer Immobilie investieren wollen, ihren Werterhalt verfolgen oder eine Steigerung des Wohnkomforts wünschen – die Gründe für eine Modernisierung Ihrer eigenen vier Wände können vielfältig sein.

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Mehr als nur Schönheitspflege am Objekt

Wohneigentum modernisieren

Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind in vielerlei Hinsicht empfehlenswert – z.B. um den Immobilienwert zu erhalten oder zu steigern. Angesicht steigender Energiekosten kann es sich zudem lohnen, die Energieeffizienz der Immobilie zu verbessern und so Nebenkosten zu senken. Und wer sein Eigenheim altersgerecht umbaut, erhält langfristig den gewohnten Komfort und kann die Immobilie länger nutzen.

Kosten für Modernisierungsmaßnahmen ermitteln

Nutzen Sie unseren Modernisierungsrechner, um die möglichen Kosten für anstehende Modernisierungsmaßnahmen zu ermitteln:

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Stand 06/2011 Quelle: Deutsche Bank Bauspar AG
Den Angaben und Berechnungen liegen durchschnittliche Referenzwerte zugrunde, diese sind nur richtungsanzeigend. Die tatsächlichen Kosten können im Einzelfall deutlich abweichen. Angaben freibleibend.

Staatliche Förderungen für ihre Modernisierung nutzen

Ihre Immobilie ist in die Jahre gekommen? Modernisierungsmaßnahmen sind nötig, um den Wohnkomfort und die Energieeffizienz zu steigern? Machen Sie Ihre Immobilie fit für die Zukunft! Die gute Nachricht: Der Staat hilft Ihnen.

Ihr Engagement wird belohnt

Staatliche Förderungen für ihre Modernisierung nutzen.

Die Bundesregierung verfolgt mit ihrem „Energiekonzept 2050“ das Ziel, bis zum Jahr 2020 den Wärmebedarf aller Bestandsimmobilien um 20 % zu senken – bis 2050 sogar um 80 %. Pläne, die auch private Immobilienbesitzer betreffen. Dabei will die Bundesregierung die Modernisierung des Gebäudebestands verstärkt fördern. Zum einen über finanzielle Anreize wie die Förderprogramme der Kreditanstalt für Wiederaufbau KfW und steuerliche Erleichterungen. Zum anderen durch neue gesetzlichen Anforderungen an die Energieeffizienz von Gebäuden.

Doch selbst ohne diese Anreize kann es sich lohnen, bei anstehenden Modernisierungsmaßnahmen in eine bessere Energieeffizienz zu investieren. Denn allein von 1995 bis 2011 sind beispielsweise die Heiz- und Energiekosten um 173 % gestiegen. Programme wie „Energieeffizient Sanieren“ der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) können Sie bei Ihrem Vorhaben unterstützen. Mehr über die Fördermöglichkeiten der KfW erfahren Sie hier:

Die folgende Grafik zeigt Ihnen am Beispiel Heizkosten, wie sich die Kosten in einem unsanierten Objekt im zeitlichen Verlauf gegenüber einem optimal sanierten „Effizienzhaus 55“ entwickeln.

Rücklagen bilden für spätere Vorhaben

Sie wissen schon, dass in Zukunft Modernisierungen oder Renovierungen anstehen? Dann schaffen Sie sich rechtzeitig ein finanzielles Polster, um Ihre Vorhaben nach Ihren Vorstellungen umsetzen zu können. Mit Deutsche Bank WohnBausparen bieten wir Ihnen eine Finanzierungslösung, mit der Sie künftige Investitionen vorausschauend planen können.

Die Vorteile von Deutsche Bank WohnBausparen

  • Günstige und flexible Verwirklichung – unabhängig davon, ob die Immobilie vergrößert, verschönert oder modernisiert werden soll.
  • Finanzierungslösungen passend zu Ihren Wünschen.
  • Planungssicherheit und persönliche Gestaltungsspielräume.

Beste Beratung ist unser Ziel

Der Bau, der Kauf oder die Modernisierung Ihrer Immobilie will finanziell vorausschauend geplant sein. Denn dabei geht es um Ihre persönlichen Ziele und langfristigen Erwartungen. Gerade deshalb möchten wir Ihnen mit unserer ausgezeichneten Beratung mehr bieten: Unsere Beratung soll Ihnen die Sicherheit geben, die richtigen finanziellen Entscheidungen zu treffen. Wir wollen Sie unterstützen, Ihr Vermögen nach Ihren eigenen Wünschen aufzubauen, auszubauen und zu sichern.

Erfahren Sie mehr über die Deutsche Bank Beratung.

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