Mit Geld vom Staat zur eigenen Immobilie

Sie haben Ihre Wunschimmobilie bereits im Blick und möchten am liebsten schon morgen einziehen? Ob eine schicke Eigentumswohnung in der Stadt oder das Häuschen im Grünen — an der Finanzierung lhrer eigenen vier Wände können Sie den Staat beteiligen.¹

Das Deutsche Bank FörderWohnDarlehen ist eine Kombination aus Vorfinanzierungsdarlehen und riestergefördertem Bausparvertrag. So können Sie von der Wohn-Riester-Förderung proﬁtieren und sich zugleich langfristig Top-Konditionen für Ihre Bauﬁnanzierung sichern.

Reduzierung der eigenen monatlichen Zahlungen durch staatliche Zulagen¹ über die gesamte Laufzeit
Förderung auch bei der Tilgung des Bauspardarlehens
Schutz vor steigenden Zinsen durch festen Sollzins über die gesamte Laufzeit
Planungssicherheit durch kalkulierbare Raten
Top-Konditionen über die gesamte Laufzeit
Auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittener Finanzierungsbaustein
Jederzeit kostenlose Sondertilgungen und vorzeitige kostenfreie Rückzahlung des Bauspardarlehens möglich

Riester-Förderung¹ im Überblick

Mit FörderWohnDarIehen jetzt Ihre Immobilie finanzieren und von der staatlichen Wohn-Riester-Förderung proﬁtieren. Wir zeigen

Ihnen, wie.


Grundzulage (jährlich)	175 EUR
Kinderzulage² (jährlich)	185 EUR (für vor dem 01.01.2008 geborene Kinder) 300 EUR (für nach dem 31.12.2007 geborene Kinder)
Einmaliger Berufseinsteigerbonus	200 EUR (bei Abschluss eines Riester-Vertrages vor Vollendung des 25. Lebensjahres)

Grundzulage
(jährlich)

175 EUR

Kinderzulage²
(jährlich)

185 EUR
(für vor dem 01.01.2008 geborene Kinder)

300 EUR
(für nach dem 31.12.2007 geborene Kinder)

Einmaliger
Berufseinsteigerbonus

200 EUR
(bei Abschluss eines Riester-Vertrages vor
Vollendung des 25. Lebensjahres)

Zusätzliche Steuervorteile durch Abzug als Sonderausgaben möglich (Eigenbeiträge und Riester-Zulagen)

Förderberechtigt sind u.a. unbeschränkt oder beschränkt steuerpflichtige Pflichtmitglieder der inländischen gesetzlichen

Rentenversicherung, Beamte und Angestellte im öffentlichen Dienst, Landwirte und Selbstständige (sofern pﬂichtversichert),

BundesfreiwiIligendienstleistende und Soldaten. Voraussetzung für den Erhalt der vollen Zulage: Zahlung eines Mindestbeitrags

(Eigenbeiträge und Zulagen) von 4 % des soziaIversicherungspflichtigen Vorjahreseinkommens.

FörderWohndarlehen – Familie

Beispiel FörderWohnDarlehen — Familie Ehepaar, beide 41 Jahre, beide Angestellte¹, 2 Kinder². Die Eheleute sind steuerlich getrennt veranlagt.Bausparsumme
	Vertrag Ehefrau Erhalt der maximalen Förderung	Vertrag Ehemann Erhalt der maximalen Förderung
Bausparsumme	65.000 EUR	70.000 EUR
Gesamtlaufzeit (Spar- und Darlehensphase)	21 Jahre und 10 Monate	22 Jahre und 4 Monate
Riester-ZuIage³ pro Jahr	Grundzulage 175 EUR + Zulage für 1. Kind 300 EUR + Zulage für 2. Kind 300 EUR	Grundzulage 175 EUR
Förderung über die gesamte Laufzeit
Zulagen	14.000,00 EUR	3.669,21 EUR
Zusätzliche Steuerersparnis	1.251,84 EUR	15.536,14 EUR
Wohnﬂiester-Förderungvom Staat gesamt:	15.251,84 EUR	19.205,35 EUR

Stand: 1. Januar 2018

¹Vorjahresbruttoeinkommen: Ehemann 50.000 EUR‚ Ehefrau 30.000 EUR.
²Ein Kind ist 10 Jahre alt, das andere 2 Jahre alt. Annahme: Beide Kinder sind bis zu ihrem 25. Lebensjahr kindergeldberechtigt.
³Voraussetzung für die staatliche RiestenFörderung ist die Förderberechtigung nach dem Einkommenssteuergesetz.
⁴Basis: Einkommenssteuertabelle 2016.

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In drei Schritten zu Ihrer FörderWohnDarlehen Baufinanzierung

1. Vereinbaren Sie einen Termin für ein Beratungsgespräch und / oder stellen Sie eine Online-Anfrage.

2. Informieren Sie sich auf Wunsch im Vorfeld.

3. Lassen Sie sich unverbindlich beraten. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir die passende Finanzierung für Ihr Vorhaben.

Diese Unterlagen benötigen Sie für Ihre Immobilienfinanzierung:

Checkliste für Ihre Immobilienfinanzierung (PDF, 1,8 MB)

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Die Muster-Produktinformationsblätter für FörderWohnDarlehen finden Sie hier.

Es handelt sich um ein Produkt der BHW Bausparkasse AG, Lubahnstraße 2, 31789 Hameln.
Sowohl die Deutsche Bank AG als auch die DB Privat- und Firmenkundenbank AG unter ihrer Marke „Deutsche Bank“ vermitteln Bausparkassendarlehen ausschließlich an die BHW Bausparkasse AG und sind insoweit als deren Darlehensvermittler tätig. Sie sind befugt, den Darlehensnehmer bei der Beantragung des Darlehens zu unterstützen, Erklärungen im Namen der Bausparkasse abzugeben und für diese entgegenzunehmen. Des Weiteren werden sie die vorvertraglichen Informations- und Erläuterungspflichten zum jeweiligen Baudarlehen auch für die Bausparkasse mit erfüllen.

¹Voraussetzung für die staatliche RiestenFörderung ist die Förderberechtigung nach dem Einkommensteuergesetz.
²Sofern kindergeldberechtigt — Kindergeldzulagen werden grundsätzlich der Ehefrau zugeordnet, auf Antrag beider Elternteile dem Ehemann.

Schauen Sie einfach unter „Bausparen“ nach, welche weiteren Finanzlösungen wir Ihnen rund um die eigene

Immobilie anbieten können, oder vereinbaren Sie direkt einen persönlichen Beratungstermin.

Staatliche Förderung für Ihre Finanzierung

Mit Geld vom Staat zur eigenen Immobilie

Riester-Förderung¹ im Überblick

Rechenbeispiel Familie

FörderWohndarlehen – Familie

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1. Vereinbaren Sie einen Termin für ein Beratungsgespräch und / oder stellen Sie eine Online-Anfrage.

2. Informieren Sie sich auf Wunsch im Vorfeld.

3. Lassen Sie sich unverbindlich beraten. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir die passende Finanzierung für Ihr Vorhaben.

Diese Unterlagen benötigen Sie für Ihre Immobilienfinanzierung:

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