Sie möchten Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen oder eine Immobilie als Kapitalanlage erwerben? Sichern Sie sich eine Finanzierung nach Ihrem Bedarf. Das Deutsche Bank WohnDarlehen bietet Top-Konditionen über die gesamte Laufzeit, langfristige Planungssicherheit und Flexibilität. Das WohnDarlehen ist eine Kombination aus einer Vorfinanzierung und einem Bausparvertrag.
Sie möchten Ihre Immobilie jetzt zu Top-Konditionen über die gesamte Laufzeit finanzieren? Sehen Sie hier an einer Beispielrechnung, wie dies für Sie aussehen kann.
Vorfinanzierung/Sparphase Bausparvertrag
| Nettodarlehensbetrag | 100.000 EUR |
| Fester Sollzinssatz p.a. bis Zuteilung des Bausparvertrags | 1,95 % |
| Laufzeit Vorfinanzierung | 12 Jahre, 0 Monate |
| Anfängliche monatliche Zins- und Sparrate | 450 EUR |
| Anzahl der Raten | 145 |
| Effektiver Jahreszins für die Gesamtlaufzeit1 | 2,53 % |
| Abschlussgebühr Bausparvertrag2 | 1.600 EUR |
| Zu zahlender Gesamtbetrag Stand: 05. April 2018 |
124.972,92 EUR |
| Nettodarlehensbetrag | 60.319,83 EUR |
| Fester Sollzinssatz p.a. ab Zuteilung des Bausparvertrags | 2,35 % |
| Laufzeit des Bauspardarlehens | 13 Jahre, 1 Monate |
| Monatliche Zins- und Tilgungsleistung | 450 EUR |
| Anzahl der Raten | 156 |
| Effektiver Jahreszins ab Zuteilung des Bausparvertrags3 | 2,64 % |
| Gesamtlaufzeit des Bausparvertrags | 25 Jahre, 1 Monate |
| Sondertilgung im Bauspardarlehen | unbegrenzt |
| Zu zahlender Gesamtbetrag | 70.041,30 EUR |
Repräsentatives Rechenbeispiel für den Immobilienerwerb, Stand: 05. April 2018. Finanzierungsbedarf bis max. 80% des Beleihungswertes vorausgesetzt. Verbraucherdarlehen für Immobilien sind durch die Eintragung einer Grundschuld zu besichern. Im Zusammenhang mit der Finanzierung fallen zusätzliche Kosten an. Zum Beispiel Notarkosten für die Grundbucheintragung sowie Kosten der Gebäudeversicherung.
1Der effektive Jahreszins umfasst sowohl die Vorfinanzierungs- als auch die Bauspardarlehensphase. Es können ggfs. zusätzliche Kosten (insbesondere für die Bestellung eines Grundpfandsrechtes) anfallen, die zum jetzigen Zeitpunkt nicht bekannt und bei der Berechnung des effektiven Jahreszinses daher nicht berücksichtigt worden sind.
2Abschlussgebühr Bausparvertrag (1,6 % der Bausparsumme - einmalig bei Abschluss).
3Inklusive Verrechnung der Abschlussgebühr zu dem Anteil, der auf die Darlehensphase des Bausparvertrages entfällt. Für das Bauspardarlehen können ggfs. zusäzliche Kosten (insbesondere für die Bestellung eines Grundpfandsrechtes) anfallen, die zum jetzigen Zeitpunkt nicht bekannt und bei der Berechnung des effektiven Jahreszinses daher nicht berücksichtigt worden sind.
Unser Produktpartner:
Niddagaustraße 42, 60489 Frankfurt am Main
Es handelt sich um Produkte der Deutsche Bank Bauspar AG, Niddagaustraße 42, 60489 Frankfurt am Main. Die Deutsche Bank Privat- und Geschäftskunden AG vermittelt Bausparkassendarlehen ausschließlich an die Deutsche Bank Bauspar AG und ist insoweit als deren Darlehensvermittler tätig. Sie ist befugt, den Darlehensnehmer bei der Beantragung des Darlehens zu unterstützen, Erklärungen im Namen der Bausparkasse abzugeben und für diese entgegenzunehmen. Des Weiteren wird sie die vorvertraglichen Informations- und Erläuterungspflichten zum jeweiligen Baudarlehen auch für die Bausparkasse miterfüllen.
