Baufinanzierung mit EIB-Fördermöglichkeit

Zinsvergünstigung bei Erfüllung der EIB-Förderkriterien

Seit 30.04.2024 unterstützt die Deutsche Bank Ihre Kundinnen und Kunden, für Immobilien mit nachgewiesener Erfüllung der Förderkriterien, mit einer Zinsvergünstigung von 0,2 Prozentpunkten p.a.

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Sonderkonditionen für förderfähige Neubauten oder Modernisierungen: Eine Kooperation mit der Europäischen Investitionsbank Gruppe (EIB) ermöglicht es uns als Deutsche Bank Konzern, Ihren Kundinnen und Kunden in der Deutsche Bank Baufinanzierung ein um 0,2 Prozentpunkte verbessertes Angebot zu unterbreiten – und das für die gesamte erste Sollzinsbindung, sofern diese mindestens fünf Jahre beträgt. Hierfür stehen durch Kooperation mit der EIB Zuschüsse zur Verfügung. Diese betreffen wohnwirtschaftlich genutzte Finanzierungsobjekte in Deutschland, die neu erstellt bzw. als Ersterwerb gekauft werden. Daneben ist die Sanierung von Bestandsimmobilien umsetzbar.

In den „Aufklärungspflichten des Beratenden im Zusammenhang mit der ‚Grünen Baufinanzierung‘ (EIB –gefördert)“ werden die für eine Förderung durch die EIB erforderlichen Dokumente erläutert. Hierzu gehört zum Beispiel das „Aufklärungsblatt für den Darlehensnehmer“ – unter Punkt 1. „Energieeffizienzkriterien“ sind dort die konkreten Anforderungen zur EIB Förderung detailliert aufgeführt.

Hier für Ihre erste Übersicht:

Neubau (eigenes Bauvorhaben / Ersterwerb vom Bauträger)
Der im vorläufigen Energie-Bedarfsausweis oder der Vorab-Bestätigung ausgewiesene Primärenergiebedarf ist mindestens 10 Prozent niedriger als der Anforderungswert bzw. in der Finanzierung ist ein KfW-Programm 297, 298 oder 300 enthalten. ODER: Einhaltung der Anforderungen des „Effizienzhaus-Stufe 40“-Standards der KfW.
Modernisierung
Es liegen ein aktueller Energie-Bedarfsausweis und die Vorab-Bestätigung vor, aus denen hervorgeht, dass durch die Maßnahme der Primärenergiebedarf um mind. 30 Prozent sinken wird.

Sprechen Sie bitte Ihre regionalen Vertriebspartnerbetreuer*innen bzw. Ihre Deutsche Bank BaufinanzierungsCenter Ansprechpartner*innen an, die Ihnen gern vorgenannte Unterlagen sowie Dokumente zur Verfügung stellen. Des Weiteren sind diese auch auf den Plattformen BaufiSmart, CreditHome und Starpool hinterlegt.

Tipp: Potenziale ermitteln

Gehen Sie mit Ihren Kundinnen und Kunden auch gern deren Abrechnungen für Strom und Heizung aus den zurückliegenden Jahren durch. Die so ermittelten individuellen Einsparpotenziale bei den Energiekosten stünden potenziell für die Finanzierung energetischer Sanierungsmaßnahmen zur Verfügung. Damit erhalten Sie ein erstes Bild der Möglichkeiten, das etwa im Rahmen einer professionellen Energieberatung detaillierter ausgearbeitet werden kann.