Partnerportal für Baufinanzierung

Partner werden und profitieren — informieren Sie sich über Ihre Vorteile

Das ganze Spektrum der Baufinanzierung

Als erfolgreicher Vermittler kennen Sie den Markt ebenso gut wie die Ziele und Wünsche Ihrer Kunden. Deshalb wissen Sie: Den "Standardkäufer" gibt es nur selten. Vielmehr müssen Sie bei jedem Kunden neu über die Art der Finanzierung nachdenken. Es gilt ein passendes Finanzierungsangebot zu entwickeln, das für die gesamte Laufzeit der Baufinanzierung die verschiedenen Lebensphasen des Kunden berücksichtigt.

Ihre Vorteile

Persönlicher Ansprechpartner
Wichtige Informationen für Sie und Ihre Kunden
Attraktive Provision nach Umfang Ihrer Vermittlungstätigkeit
Informativer Newsletter für Vertriebspartner „Deutsche Bank Baufinanzierung aktuell“

Persönlicher Ansprechpartner

Unsere regionalen Vertriebspartnerkoordinatoren stehen Ihnen für alle Fragen rund um Ihre vertraglichen Vereinbarungen als Vertriebspartner mit der Bank sowie zum jeweils vermittelten Geschäft zur Verfügung. Zusätzlich stehen Ihnen kompetente Ansprechpartner für konkrete Fragen zu den Produkten zur Seite.

Wichtige Informationen für Sie und Ihre Kunden

Eine verantwortungsvolle Kreditvermittlung wird durch vielfältige Informations-, Aufklärungs- und Dokumentationspflichten erreicht. Einige der in diesem Zusammenhang benötigten Unterlagen, die Ihnen von der Bank für die Vermittlung zur Verfügung gestellt werden, finden Sie direkt im Downloadbereich unter der Rubrik „Unterlagen“. Als Vermittler sind Sie verpflichtet, die dort zur Verfügung gestellten Unterlagen, dem Kunden zu übergeben. Davon unberührt sind die von Ihnen dem Kunden auszuhändigenden Informationen wie z.B. vorvertragliche Informationen zur Vermittlung und ggf. vorvertragliche Informationen zur Beratung sowie eine Beratungsdokumentation.

Attraktive Provision nach Umfang Ihrer Vermittlungstätigkeit

Für ein erfolgreich abgeschlossenes Geschäft zahlen wir Ihnen eine attraktive Provision. Die Höhe der Provision hängt vor allem vom Umfang der Vermittlungstätigkeit ab.

Informativer Newsletter für Vertriebspartner „Deutsche Bank Baufinanzierung aktuell“

Unser Newsletter „Baufinanzierung aktuell“ informiert Sie als Vertriebspartner zu vielen Themen – nicht nur rund um die Baufinanzierung. So berichten wir zu Marktentwicklungen, aktuellen Produktangeboten, neuen digitalen Services oder auch gesetzlichen Änderungen.

Ihre Pflichtunterlagen

EU Wohnimmobilienkreditrichtlinie und EU Datenschutz-Grundverordnung

Wesentliches Ziel der EU Wohnimmobilienkreditrichtlinie seit dem 21. März 2016 ist eine Erhöhung des Verbraucherschutzniveaus im Bereich der Immobilienfinanzierungen, das u.a. durch neue Anforderungen an die Beratungsleistung, Transparenz der Finanzierung und über die Konsequenzen des Produktabschlusses sowie eine verantwortungsvolle Kreditvergabe erreicht werden soll.

Für die Vermittlung von Immobiliarverbraucherdarlehensverträgen sind neben einer Zulassung nach § 34i Abs. 1 GewO erweiterte Informations-, Aufklärungs- und Dokumentationspflichten zu gewährleisten. Am 25. Mai 2018 wurde die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) wirksam. Der Datenschutz für betroffene Personen in der Europäischen Union wird hierdurch – über alle Wirtschaftszweige hinweg - deutlich gestärkt.

Die EU-Datenschutz-Grundverordnung gilt in allen Mitgliedstaaten der EU direkt und unmittelbar. Die neuen Datenschutzhinweise müssen allen natürlichen Personen sowie Vertretungsberechtigten und Bevollmächtigten von juristischen Personen ausgehändigt werden.

Pflichtunterlagen der Bank für Ihr Finanzierungsgespräch:

Partner werden

So können Sie sich anmelden:

Sie nehmen Kontakt zu uns auf

Nutzen Sie unseren Rückruf-Service oder füllen Sie das „Jetzt Partner werden“- Formular aus. Bitte geben Sie dabei Ihre Postleitzahl an, damit wir Ihren persönlichen Ansprechpartner informieren können.

Wir vereinbaren mit Ihnen einen Termin

Ein persönlicher Ansprechpartner der Deutschen Bank in Ihrer Nähe setzt sich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung, um einen Termin mit Ihnen zu vereinbaren.

Wir führen ein persönliches Gespräch

Sie lernen Ihren Ansprechpartner vor Ort kennen und tauschen alle notwendigen Informationen aus. Hierbei ist wesentlich, ob Sie der Bank ausschließlich einen Kundenkontakt weitergeben (Tippgeber) oder als Kreditvermittler tätig werden wollen.

Wir treffen gemeinsam eine Vermittlungsvereinbarung

Für eine reine Kreditvermittlung ohne eine Beratung durch den Vermittler gelten die „Bedingungen für die Vermittlung von Verbraucherdarlehensverträgen an die Deutsche Bank AG“.

Ihre Kreditvermittlung führt den Kunden zu einer erfolgreichen Kreditvereinbarung

Sobald Sie als Vermittler eine eigenständige Beratungsleistung gegenüber dem Kunden erbringen wollen, ist eine schriftliche Vermittlungsvereinbarung mit uns notwendig, die im Vorfeld abzuschließen ist.

Sie erhalten Ihre Provision

Nachdem wir mit dem Kunden einen Darlehensvertrag geschlossen haben, erhalten Sie die vereinbarte Provision.

Finanzierung

Als erfolgreicher Vermittler kennen Sie die Ziele und Wünsche Ihrer Kunden. Deshalb wissen Sie genau: Jeder Käufer ist anders und benötigt ein individuell zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Mit der Deutschen Bank haben Sie einen starken und zuverlässigen Partner, der Ihnen auch bei komplexen Anforderungen passende Lösungen bietet. Profitieren Sie von unserem breiten Leistungsspektrum.

Eigennutzer

Bei Erstfinanzierern wie z.B. jungen Familien, die tendenziell eher wenig Eigenkapital einsetzen können, stehen außer einer langfristigen Zinsbindung (bis zu 30 Jahre) vor allem überschaubare Raten im Vordergrund. Um die monatliche Belastung gering zu halten, kann Ihr Kunde von staatlichen Fördermöglichkeiten und langen Darlehenslaufzeiten profitieren.

Anschlussfinanzierer sind mit einem FowardDarlehen sehr flexibel und können sich ein günstiges Zinsniveau bereits zu einem frühen Zeitpunkt sichern.

Renovierer können ggfs. unser unbesichertes Modernisierungsdarlehen nutzen.

Kapitalanleger

Für Ihre Kunden, die ihr Kapital sicher, langfristig und nachhaltig anlegen möchten, kann der Kauf einer Immobilie eine attraktive Anlagemöglichkeit sein. Auch Ihren Kunden, die diese Möglichkeiten schon nutzen und sich bereits ein Immobilienvermögen angeschafft haben, stehen wir als kompetenter Finanzierungspartner zur Verfügung.

Darüber hinaus können Ihre Kunden von steuerlichen Vorteilen profitieren, indem Sie ihnen mit der Deutschen Bank eine endfällige Tilgungsmöglichkeit anbieten und ihre Eigenmittel nicht direkt in die Finanzierung einsetzen. Die vorgesehene Tilgung investieren Ihre Kunden z.B. in einen Bausparvertrag oder eine Lebensversicherung, um das Darlehen am Ende der Laufzeit nach Möglichkeit damit komplett zurückzuführen.

Selbstständige und Freiberufler/Privatiers

Für Ihre Kunden, die ihr Kapital sicher, langfristig und nachhaltig anlegen möchten, kann der Kauf einer Immobilie eine attraktive Anlagemöglichkeit sein. Auch Ihren Kunden, die diese Möglichkeiten schon nutzen und sich bereits ein Immobilienvermögen angeschafft haben, stehen wir als kompetenter Finanzierungspartner zur Verfügung.

Darüber hinaus können Ihre Kunden von steuerlichen Vorteilen profitieren, indem Sie ihnen mit der Deutschen Bank eine endfällige Tilgungsmöglichkeit anbieten und ihre Eigenmittel nicht direkt in die Finanzierung einsetzen. Die vorgesehene Tilgung investieren Ihre Kunden z.B. in einen Bausparvertrag oder eine Lebensversicherung, um das Darlehen am Ende der Laufzeit nach Möglichkeit damit komplett zurückzuführen.

Wir bieten mehr

Aktuell: Baufinanzierungs-Aktion „Baufi-Wechsel-Service“

Anschlussfinanzierung leicht gemacht: Nutzen Sie die „Vereinfachte Unterlagencheckliste“ und die „Selbstauskunft“ (siehe Rubrik Unterlagen) für Anschlussfinanzierungen Ihrer Kunden mit eigengenutztem Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Eigentumswohnung. Ihr Deutsche Bank Ansprechpartner vor Ort informiert Sie gern zu den Highlights im „Baufi-Wechsel-Service“.

Newsletter für Vertriebspartner

Unser Newsletter „Baufinanzierung aktuell“ informiert Sie zu relevanten Themen wie z.B. Marktausblick Baufinanzierung, Immobilienstudien, gesetzliche Anforderungen, Produktneuerungen, digitale Möglichkeiten und vieles mehr.

Ausgabe Dezember 2020

Liebe Vertriebspartnerin, lieber Vertriebspartner,

ein außergewöhnliches Jahr nähert sich dem Ende. Die Corona-Krise hat uns alle herausgefordert und gemeinsam haben wir viele Dinge erfolgreich meistern können. Herzlichen Dank für Ihre Leistung, Ihr Engagement in diesem Jahr! Trotz starker Veränderungen im Alltag, weniger Kontaktmöglichkeiten, Sorgen um die Gesundheit haben wir mit Ihnen das Vermittlungsgeschäft weiter wachsen lassen können.

Denn die Pandemie bestärkt den Wunsch nach Rückzugsorten – wo findet man diese besser als in den eigenen vier Wänden? So steigen in Corona-Zeiten Attraktivität und Preise der Wohnimmobilie. Die Rahmenbedingungen der Finanzierung sind nach wie vor günstig – gestützt durch weitere staatliche Maßnahmen ab 2021: verlängerte Antragsfrist für Baukindergeld, höhere Wohnbauprämien und Wegfall des Solis, der den Bürgern mehr Netto vom Brutto lässt. Das neue Gebäude-Energie-Gesetz hingegen formuliert zahlreiche Anforderungen für Bauherren. Wir haben die wichtigsten Informationen für Sie zusammengestellt.

Die eigene Immobilie ist eine wesentliche Vorsorge für den Ruhestand und auch ein Schutz vor Altersarmut – insbesondere auf dem Land oder in kleineren Städten: Die Pandemie verstärkt den Trend raus aus den Metropolen, Pendeldistanzen verlieren an Bedeutung, denn Homeoffice, so die Experten von DB Research, dürfte eine Facette unseres Alltagslebens bleiben.

In diesem Jahr 2020 ist die Deutsche Bank 150 Jahre alt geworden. Wir verbinden Tradition mit Zukunft – wie digitale Finanzinnovationen unser Geschäft bereits verändern, zeigt unterhaltsam Jürgen Schmitt in seiner #Expedition150. Urig. Echt. Verstehen Sie gern mit „Schmitti“ und uns in seinen kleinen Video-Clips „die Welt von morgen“ – Quantencomputer, Plattformen, Cyberattacken. Hier bleiben Sie dran: „Expedition 150 – Deutsche Bank“ bei LinkedIn!

Doch nicht nur die Zukunft des Bankings bewegt uns, sondern auch die der Gesellschaft – eines unserer vielen Themen ist die Sportförderung. Seit Juli sind wir stolzer Namenspate für den Deutsche Bank Park. Hier spielt Eintracht Frankfurt Fußball, finden hoffentlich bald wieder Konzerte sowie Events statt. Wir freuen uns, unsere Verbundenheit mit unserem Heimatstandort zeigen zu können.

Und gern sind wir gemeinsam mit Ihnen als unsere Geschäftspartner auch die Bank für MACHER! Privat- und Firmenkunden, Kleinunternehmer bis Konzern: Schauen Sie sich unser vielfältiges Angebot an – sei es Finanzierung, KfW-Förderung, Zahlungsverkehr oder vieles mehr.

Für jeden von uns, unsere Familien und Freunde, unsere Mitmenschen hoffen wir auf ein gutes, gesundes Jahr 2021. Gern arbeiten wir gemeinsam mit Ihnen an unseren Ideen und Plänen – und freuen uns auf weitere Vermittlungserfolge mit Ihnen! Ich wünsche Ihnen und Ihren Familien frohe Weihnachten und einen guten Rutsch.

Bleiben Sie gesund!

Ihr Patrick Utsch
Leiter Kooperationsmanagement
Deutsche Bank AG


Baufinanzierung

Entlastungen für Immobilienkäufer und Bauherren im neuen Jahr

Ob Kauf oder Modernisierung: Die Finanzierung des eigenen Wohntraums wird 2021 vom Staat noch besser gefördert Zusätzlich zur höheren Wohnbauprämie, der längeren Antragsfrist für das Baukindergeld und dem Wegfall des Solis muss der Käufer einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses ab dem 23.12.2020 nur noch höchstens die Hälfte der Maklerkosten tragen.

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Baufinanzierung

Neues Gebäude-Energie-Gesetz: Änderungen für Bauherren

Seit dem 1. November gilt das neue Gebäude-Energie-Gesetz (GEG). So muss künftig zum Beispiel der CO2-Ausstoß eines Gebäudes im Energieausweis dokumentiert werden. Die wichtigsten Änderungen haben wir für Sie und Ihre Kunden zusammengefasst.

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Baufinanzierung

Vorsorge mit Wohneigentum – Altersarmut vermeiden

Viele Menschen schieben das Thema Immobilienkauf und -finanzierung vor sich her. Ein Grund: Ihnen ist oft nicht bewusst, wie gut die eigenen vier Wände sie später „versorgen“ und damit gegen Altersarmut schützen können. Es gibt eine Reihe guter Argumente für die Altersvorsorge mit Immobilen, die Sie und Ihre Kunden kennen sollten.

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Baufinanzierung

Corona macht Wohnraum im Umland von Metropolen attraktiver

Der Zuzug in die deutschen Metropolen hatte bereits vor der Corona-Pandemie zugunsten kleinerer Städte im Umland nachgelassen. Dieser Trend dürfte durch COVID-19 noch weiter verstärkt werden – wie auch die Experten des ZIA Zentralen Immobilien Ausschusses analysiert haben.

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Covid-19

Wie Covid-19 unser Leben verändern wird

Covid-19 bringt für uns alle enorme Einschnitte in Alltag und Berufsleben mit sich. Einige Verhaltensweisen sollten nach der Pandemie in gewohnte Bahnen zurückkehren, andere sich dauerhaft wandeln – vielleicht sogar zu unserem Vorteil. Welche Trends Bestand haben dürften, prognostizieren die Experten von DB Research.

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Cyberkriminalität

Cyber-Betrug: Schützen Sie sich, Ihre Daten und Ihre Kunden vor Phishing-Attacken

Datendiebstahl ist mittlerweile ein verbreitetes Phänomen. Und es kann Ihre berufliche Existenz gefährden. Wir haben daher einige Informationen zusammengestellt, wie Sie Passwortfischern mit Sicherheit nicht an den Haken gehen – gern geben Sie diese Tipps an Ihre Kunden weiter.

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