Partnerportal für Baufinanzierung

Partner werden und profitieren — informieren Sie sich über Ihre Vorteile

Das ganze Spektrum der Baufinanzierung

Als erfolgreicher Vermittler kennen Sie den Markt ebenso gut wie die Ziele und Wünsche Ihrer Kunden. Deshalb wissen Sie: Den "Standardkäufer" gibt es nur selten. Vielmehr müssen Sie bei jedem Kunden neu über die Art der Finanzierung nachdenken. Es gilt ein passendes Finanzierungsangebot zu entwickeln, das für die gesamte Laufzeit der Baufinanzierung die verschiedenen Lebensphasen des Kunden berücksichtigt.

Ihre Vorteile

Persönlicher Ansprechpartner
Wichtige Informationen für Sie und Ihre Kunden
Attraktive Provision nach Umfang Ihrer Vermittlungstätigkeit
Informativer Newsletter für Vertriebspartner „Deutsche Bank Baufinanzierung aktuell“

Persönlicher Ansprechpartner

Unsere regionalen Vertriebspartnerkoordinatoren stehen Ihnen für alle Fragen rund um Ihre vertraglichen Vereinbarungen als Vertriebspartner mit der Bank sowie zum jeweils vermittelten Geschäft zur Verfügung. Zusätzlich stehen Ihnen kompetente Ansprechpartner für konkrete Fragen zu den Produkten zur Seite.

Wichtige Informationen für Sie und Ihre Kunden

Eine verantwortungsvolle Kreditvermittlung wird durch vielfältige Informations-, Aufklärungs- und Dokumentationspflichten erreicht. Einige der in diesem Zusammenhang benötigten Unterlagen, die Ihnen von der Bank für die Vermittlung zur Verfügung gestellt werden, finden Sie direkt im Downloadbereich unter der Rubrik „Unterlagen“. Als Vermittler sind Sie verpflichtet, die dort zur Verfügung gestellten Unterlagen, dem Kunden zu übergeben. Davon unberührt sind die von Ihnen dem Kunden auszuhändigenden Informationen wie z.B. vorvertragliche Informationen zur Vermittlung und ggf. vorvertragliche Informationen zur Beratung sowie eine Beratungsdokumentation.

Attraktive Provision nach Umfang Ihrer Vermittlungstätigkeit

Für ein erfolgreich abgeschlossenes Geschäft zahlen wir Ihnen eine attraktive Provision. Die Höhe der Provision hängt vor allem vom Umfang der Vermittlungstätigkeit ab.

Informativer Newsletter für Vertriebspartner „Deutsche Bank Baufinanzierung aktuell“

Unser Newsletter „Baufinanzierung aktuell“ informiert Sie als Vertriebspartner zu vielen Themen – nicht nur rund um die Baufinanzierung. So berichten wir zu Marktentwicklungen, aktuellen Produktangeboten, neuen digitalen Services oder auch gesetzlichen Änderungen.

Ihre Pflichtunterlagen

EU Wohnimmobilienkreditrichtlinie und EU Datenschutz-Grundverordnung

Wesentliches Ziel der EU Wohnimmobilienkreditrichtlinie seit dem 21. März 2016 ist eine Erhöhung des Verbraucherschutzniveaus im Bereich der Immobilienfinanzierungen, das u.a. durch neue Anforderungen an die Beratungsleistung, Transparenz der Finanzierung und über die Konsequenzen des Produktabschlusses sowie eine verantwortungsvolle Kreditvergabe erreicht werden soll.

Für die Vermittlung von Immobiliarverbraucherdarlehensverträgen sind neben einer Zulassung nach § 34i Abs. 1 GewO erweiterte Informations-, Aufklärungs- und Dokumentationspflichten zu gewährleisten. Am 25. Mai 2018 wurde die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) wirksam. Der Datenschutz für betroffene Personen in der Europäischen Union wird hierdurch – über alle Wirtschaftszweige hinweg - deutlich gestärkt.

Die EU-Datenschutz-Grundverordnung gilt in allen Mitgliedstaaten der EU direkt und unmittelbar. Die neuen Datenschutzhinweise müssen allen natürlichen Personen sowie Vertretungsberechtigten und Bevollmächtigten von juristischen Personen ausgehändigt werden.

Pflichtunterlagen der Bank für Ihr Finanzierungsgespräch:

Partner werden

So können Sie sich anmelden:

Sie nehmen Kontakt zu uns auf

Nutzen Sie unseren Rückruf-Service oder füllen Sie das „Jetzt Partner werden“- Formular aus. Bitte geben Sie dabei Ihre Postleitzahl an, damit wir Ihren persönlichen Ansprechpartner informieren können.

Wir vereinbaren mit Ihnen einen Termin

Ein persönlicher Ansprechpartner der Deutschen Bank in Ihrer Nähe setzt sich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung, um einen Termin mit Ihnen zu vereinbaren.

Wir führen ein persönliches Gespräch

Sie lernen Ihren Ansprechpartner vor Ort kennen und tauschen alle notwendigen Informationen aus. Hierbei ist wesentlich, ob Sie der Bank ausschließlich einen Kundenkontakt weitergeben (Tippgeber) oder als Kreditvermittler tätig werden wollen.

Wir treffen gemeinsam eine Vermittlungsvereinbarung

Für eine reine Kreditvermittlung ohne eine Beratung durch den Vermittler gelten die „Bedingungen für die Vermittlung von Verbraucherdarlehensverträgen an die Deutsche Bank AG“.

Ihre Kreditvermittlung führt den Kunden zu einer erfolgreichen Kreditvereinbarung

Sobald Sie als Vermittler eine eigenständige Beratungsleistung gegenüber dem Kunden erbringen wollen, ist eine schriftliche Vermittlungsvereinbarung mit uns notwendig, die im Vorfeld abzuschließen ist.

Sie erhalten Ihre Provision

Nachdem wir mit dem Kunden einen Darlehensvertrag geschlossen haben, erhalten Sie die vereinbarte Provision.

Finanzierung

Als erfolgreicher Vermittler kennen Sie die Ziele und Wünsche Ihrer Kunden. Deshalb wissen Sie genau: Jeder Käufer ist anders und benötigt ein individuell zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Mit der Deutschen Bank haben Sie einen starken und zuverlässigen Partner, der Ihnen auch bei komplexen Anforderungen passende Lösungen bietet. Profitieren Sie von unserem breiten Leistungsspektrum.

Eigennutzer

Bei Erstfinanzierern wie z.B. jungen Familien, die tendenziell eher wenig Eigenkapital einsetzen können, stehen außer einer langfristigen Zinsbindung (bis zu 30 Jahre) vor allem überschaubare Raten im Vordergrund. Um die monatliche Belastung gering zu halten, kann Ihr Kunde von staatlichen Fördermöglichkeiten und langen Darlehenslaufzeiten profitieren.

Anschlussfinanzierer sind mit einem FowardDarlehen sehr flexibel und können sich ein günstiges Zinsniveau bereits zu einem frühen Zeitpunkt sichern.

Renovierer können ggfs. unser unbesichertes Modernisierungsdarlehen nutzen.

Aktuell: Baufinanzierungs-Aktion „Baufi-Wechsel-Service“

Anschlussfinanzierung leicht gemacht: Nutzen Sie die „Vereinfachte Unterlagencheckliste“ und die „Selbstauskunft“ (siehe Rubrik Unterlagen) für Anschlussfinanzierungen Ihrer Kunden mit eigengenutztem Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Eigentumswohnung. Ihr Deutsche Bank Ansprechpartner vor Ort informiert Sie gern zu den Highlights im „Baufi-Wechsel-Service“.

Kapitalanleger

Für Ihre Kunden, die ihr Kapital sicher, langfristig und nachhaltig anlegen möchten, kann der Kauf einer Immobilie eine attraktive Anlagemöglichkeit sein. Auch Ihren Kunden, die diese Möglichkeiten schon nutzen und sich bereits ein Immobilienvermögen angeschafft haben, stehen wir als kompetenter Finanzierungspartner zur Verfügung.

Darüber hinaus können Ihre Kunden von steuerlichen Vorteilen profitieren, indem Sie ihnen mit der Deutschen Bank eine endfällige Tilgungsmöglichkeit anbieten und ihre Eigenmittel nicht direkt in die Finanzierung einsetzen. Die vorgesehene Tilgung investieren Ihre Kunden z.B. in einen Bausparvertrag oder eine Lebensversicherung, um das Darlehen am Ende der Laufzeit nach Möglichkeit damit komplett zurückzuführen.

Selbstständige und Freiberufler/Privatiers

Für Ihre Kunden, die ihr Kapital sicher, langfristig und nachhaltig anlegen möchten, kann der Kauf einer Immobilie eine attraktive Anlagemöglichkeit sein. Auch Ihren Kunden, die diese Möglichkeiten schon nutzen und sich bereits ein Immobilienvermögen angeschafft haben, stehen wir als kompetenter Finanzierungspartner zur Verfügung.

Darüber hinaus können Ihre Kunden von steuerlichen Vorteilen profitieren, indem Sie ihnen mit der Deutschen Bank eine endfällige Tilgungsmöglichkeit anbieten und ihre Eigenmittel nicht direkt in die Finanzierung einsetzen. Die vorgesehene Tilgung investieren Ihre Kunden z.B. in einen Bausparvertrag oder eine Lebensversicherung, um das Darlehen am Ende der Laufzeit nach Möglichkeit damit komplett zurückzuführen.

Wir bieten mehr

Newsletter für Vertriebspartner

Unser Newsletter „Baufinanzierung aktuell“ informiert Sie zu relevanten Themen wie z.B. Marktausblick Baufinanzierung, Immobilienstudien, gesetzliche Anforderungen, Produktneuerungen, digitale Möglichkeiten und vieles mehr.

Ausgabe Dezember 2023

Liebe Vertriebspartnerin, lieber Vertriebspartner,

nach zuletzt ungünstigen Bedingungen und Entwicklungen schauen wir nach vorn – in der Hoffnung, dass die Auswirkungen von Pandemie, Kriegen und Inflation ihre Höhepunkte überschritten haben. In 2024 könnten zumindest im Immobilien- und Baufinanzierungsmarkt Entspannungen spürbar werden. So hat die EZB eine Zinspause eingelegt, ihr Zinserhöhungszyklus damit ggf. schon den Gipfel erreicht.

Wir stehen bereit zu Ihrer Unterstützung. Dazu tragen innerhalb des Deutsche Bank Konzerns die Migrationen von DSL Bank und Postbank bei, inkl. Vereinheitlichung der IT-Systeme. Damit ist eine der europaweit größten IT-Migrationen im Bankenbereich weitestgehend und zu großen Teilen erfolgreich abschlossen. Für die eventuell bei Ihnen oder Ihren Kunden aufgetretenen technischen Verzögerungen während der herausfordernden Umstellung möchten wir uns in aller Form entschuldigen. Insgesamt sind nunmehr unsere Voraussetzungen und Möglichkeiten vielfältig und vielversprechend, um mit neuem Schwung ins kommende Jahr zu starten. Bis dahin nutzen Sie ggf. gern noch unser aktuelles Dezember-Angebot: Für BHW Tilgungs- und Festhypotheken mit 15-jähriger Zinsbindung bieten wir bis 31.12.2023 einen Vorteil von 30 Basispunkten.

Wir informieren hier gern weiterhin über positiv stimmende Aussichten und Chancen, die der vielfache Wunsch nach energetischer Ertüchtigung von Wohnimmobilien oder deren Ausstattung mit Solaranlagen bieten kann. Zwar lässt die ausstehende Entscheidung über den Bundeshaushalt 2024 die konkrete Förderkulisse für energetische Modernisierungen im nächsten Jahr noch offen. Doch sicher ist immerhin, dass die Arbeitnehmersparzulage ausgeweitet wird. Ein Überblick über unsere digitalen Services rund um die Baufinanzierung sowie unser aktueller Marktausblick runden diese Ausgabe ab.

Wir wünschen Ihnen frohe Weihnachten und einen guten Start ins neue Jahr!

Herzliche Grüße

Patrick Federau    Sebastian Stolberg    Dirk Ratoike


Getty Images/FootToo

Aussichten für den Immobilienmarkt

Wie entwickeln sich Zinsen, Baupreise – und Mieten?

Das Sparen für die eigenen vier Wände wird wieder beliebter. Das verwundert wenig, scheinen sich doch die Rahmenbedingungen fürs Bauen, Modernisieren und Finanzieren 2024 leicht zu bessern.

>> Weiterlesen


Neue Energievorgaben der EU

Wo schlecht gedämmte Immobilien schon heute an Wert einbüßen

Die Preisunterschiede zwischen energetisch gut und schlecht ausgestatteten Wohngebäuden sind hoch – und könnten noch wachsen. Manuel Beermann, Verantwortlicher für das Produktmanagement Immobilien im Privatkundengeschäft der Deutschen Bank, erklärt, wie Sie Ihre Kunden bei Modernisierungen unterstützen können.

>> Weiterlesen


Getty Images/ArtistsGNDphotography

Sonnenstrom fürs Eigenheim

Viele Immobilienbesitzer wollen PV-Anlage aufs Dach

Mit Photovoltaik Strom für die eigene Immobilie erzeugen liegt im Trend – denn es ist vielfach wirtschaftlich sinnvoll. Für eine Finanzierung stehen passgenaue Lösungen bereit.

>> Weiterlesen


Getty Images/Harbucks

Sparzulage ausgeweitet

Bausparen wird mit Zulage noch attraktiver

Die Einkommensgrenze für die staatliche Arbeitnehmersparzulage verdoppelt sich im kommenden Jahr. Dadurch können erheblich mehr Personen als bisher von der Förderung profitieren, zum Beispiel beim Bausparen.

>> Weiterlesen


Deutsche Bank – Online und Mobile Banking

Entspannt ins neue Zuhause mit den digitalen Deutsche Bank Services

Ihre Kunden haben in der Umzugsphase ins eigene Heim genug zu tun? Die Anschrift ändern können diese schon vorher auf Termin – ganz bequem per Deutsche Bank Online Banking oder Deutsche Bank App mit noch vielen weiteren nützlichen Funktionen.

>> Weiterlesen


Getty Images/Smileus

Marktausblick Baufinanzierung

Immobilieneigentum bleibt 2024 erschwinglich

Die Inflation dürfte zurückgehen, die Zinslandschaft voraussichtlich stabil bleiben: Die Experten der Deutschen Bank erwarten in ihrem Deutschland-Monitor Baufinanzierung Q4/2023 für das kommende Jahr eine Seitwärtsbewegung bei der Erschwinglichkeit von Immobilien.

>> Weiterlesen

Druckversion