Baufinanzierung

Endlich im eigenen Zuhause wohlfühlen

Möglich mit unserer BauFinanzierung, die sich Ihrer Lebenssituation anpasst.

Mehr zu Hause fühlen

Egal ob Sie eine Immobilie kaufen oder ein Haus bauen möchten, Ihre Finanzierung sollte zu Ihrem Leben passen. Als einer der größten Baufinanzierer unter den Filialbanken bieten wir Ihnen individuelle Finanzierungslösungen.

Ihre Vorteile:

  • An Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasste Finanzierungslösungen
  • Bis zu 30 Jahre Zinssicherheit und Sondertilgungsmöglichkeiten
  • Individuelles Bausteinkonzept mit Einbindung staatlicher Förderungen

Wissen Sie schon, wieviel Immobilie Sie sich leisten können?

Berechnen Sie Ihre Baufinanzierung:1

1Repräsentatives Beispiel für die Finanzierung des Erwerbs von Immobilien (mit monatlicher Tilgung); Stand: 21. März 2023. Nettodarlehensbetrag 200.000 Euro, Gesamtlaufzeit 30 Jahre, Sollzinsbindung 10 Jahre, Anzahl der Raten 360, anfängliche monatliche Rate 972,41 Euro, fester Sollzinssatz 3,94 % p.a., effektiver Jahreszins 4,22 % p.a., zu zahlender Gesamtbetrag 349.140,90  Euro. Finanzierungsbedarf bis max. 50 % des Kaufpreises, nur für Neugeschäft, Bonität vorausgesetzt. Diese Kondition erhalten mindestens 2/3 der Kunden bei Abschluss einer Deutsche Bank BauFinanzierung. Verbraucherdarlehen für Immobilien sind durch die Eintragung einer Grundschuld besichert. Im Zusammenhang mit der Finanzierung fallen zusätzliche Kosten an. Zum Beispiel Notarkosten für die Grundbucheintragung sowie Kosten für die Gebäudeversicherung. Diese können, abhängig von den Objektkosten, variieren. Damit ändert sich auch der Finanzierungsbedarf bzw. der Nettodarlehensbetrag. Anbieter: Deutsche Bank AG, Taunusanlage 12, 60325 Frankfurt am Main.

Eigenschaften des Annuitätendarlehens:

  • Bei einem Annuitätendarlehen bleibt die Rate über den Zeitraum der Zinsfestschreibung konstant.
  • Ein Teil der Rate entfällt dabei auf Zinsen, ein anderer auf die Tilgung. Am Anfang zahlen Sie dabei mehr Zinsen, gegen Ende ist dafür die Tilgung höher.
  • Die Gesamtlaufzeit des Darlehens und der Zeitraum der Zinsbindung sind wählbar.

Zwei Wege zu Ihrem Angebot

Das o.g. Angebot ist nur eine erste Beispielkalkulation. Unsere Spezialisten entwickeln im gemeinsamen Gespräch Ihr persönliches Angebot. Wählen Sie die persönliche Beratung in einer unserer Filialen oder einem Ort Ihrer Wahl oder wählen Sie die Videoberatung: genauso persönlich, aber ortsunabhängig.

Persönliche Beratung:
In der Filiale oder am Ort Ihrer Wahl

Sie benötigen keine Beratung?
Beantragen Sie Ihr individuelles Angebot

Häufige Fragen zur Baufinanzierung

Wissen Sie schon, wieviel Immobilie Sie sich leisten können?

  • Sie benötigen ein internetfähiges Gerät (Computer, Smartphone oder Tablet) mit Kamera, Mikrofon und Lautsprecher sowie eine stabile Internet-Verbindung
  • Teilen Sie uns unter "Videoberatung vereinbaren" Ihren Videoberatungswunsch mit
  • Unser Team meldet sich hinsichtlich einer Terminvereinbarung innerhalb von einem Arbeitstag bei Ihnen


Weitere Angebote für Ihre Finanzierung:

KfW-Förderung

KfW-Förderung

  • Vielfältige Förderprogramme
  • Günstige Kredite und attraktive Tilgungszuschüsse
  • Für Neubauten und Bestandsimmobilien

Anschlussfinanzierung: z.B. mit ForwardDarlehen

  • Zinssicherung bis 4 Jahre im Voraus
  • Unkomplizierte Abwicklung
  • Planungssicherheit
  • Umfangreiche Gestaltungsspielräume

BHW Festhypothek2

  • Konstante Rate über die gesamte Laufzeit möglich
  • Zinssicher über die gesamte Laufzeit
  • Ab Zuteilung kann das Bauspardarlehen jederzeit vorzeitig zurückgezahlt werden

2 Ein Produkt der BHW Bausparkasse AG, Lubahnstraße 2, 31789 Hameln.