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Immobilien: Was Anleger wissen sollten

Immobilien

Aktuelle Einschätzung

Quelle: Deutsche Bank AG; Stand: 26.09.2023. Detailinformationen zu einzelnen Anlageklassen sowie deren Chancen und Risiken gibt Ihnen gerne Ihr Berater.

Immobilieninvestments dürften als Beimischung zur Stabilität des Portfolios beitragen. Der jüngste Preisrückgang am deutschen Wohnimmobilienmarkt könnte bald ein Ende finden und der Sektor neue Einstiegschancen bieten. Dabei untermauern die zuletzt deutlich gesunkenen Bauanträge die Erwartung, dass eine strukturelle Angebotsknappheit künftig die Preise stützen dürfte – zumal rückläufige Inflationserwartungen zu einer Stabilisierung der Finanzierungskosten führen sollten. Insgesamt erscheinen die Segmente Logistik und Wohnen besonders interessant: Das erwartete Mietwachstum dürfte durch die Angebotsknappheit getrieben werden.

Kapitalmarktausblick Q4: Immobilien —05.10.2023

Auf breiter Front moderate Erholung möglich

Insgesamt scheinen die Kapitalmarktzinsen nicht weiter signifikant zu steigen und die Preise für Nichtbüroimmobilien ihren Tiefpunkt erreicht zu haben. Dadurch könnte der Immobiliensektor bald in einen neuen Aufwärtstrend eintreten.

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