Bei einer Baufinanzierung handelt es sich um einen langfristigen, zweckgebundenen Kredit, genauer gesagt um ein Immobiliar-Verbraucherdarlehen, das zum Bau oder Kauf eines Hauses, einer Wohnung oder eines Grundstücks verwendet wird.
Egal ob Sie eine Immobilie kaufen oder ein Haus bauen möchten, Ihre Finanzierung sollte zu Ihrem Leben passen. Als einer der größten Baufinanzierer unter den Filialbanken bieten wir Ihnen individuelle Finanzierungslösungen. Starten Sie gleich hier mit unserem kostenlosen Baufinanzierungsrechner.
Beim Annuitätendarlehen bleibt die Rate über die Laufzeit konstant. Das schafft Sicherheit. Ein Teil der Rate entfällt dabei auf Zinsen, ein anderer auf die Tilgung. Am Anfang zahlen Sie dabei mehr Zinsen, gegen Ende ist dafür die Tilgung höher. Sollte sich etwas an Ihrer Situation ändern, ist grundsätzlich auch eine Änderung der Rate möglich. Die Laufzeit und die Zeit der Zinsbindung sind flexibel wählbar.
| Nettodarlehensbetrag | 100.000 EUR |
|---|---|
| Fester Sollzinssatz p.a. | 0,71 % |
| Laufzeit | 30 Jahre |
| Sollzinsbindung | 10 Jahre |
| Anfängliche monatliche Rate | 309,27 EUR |
| Anzahl der Raten | 360 |
| Zu zahlender Gesamtbetrag | 111.078,67 EUR |
| Effektiver Jahreszins | 0,71 % |
1Repräsentatives Beispiel für die Finanzierung des Erwerbs von Immobilien (mit monatlicher Tilgung); Stand: 18. Mai 2020. Finanzierungsbedarf bis max. 50 % des Kaufpreises, nur für Neugeschäft, Bonität vorausgesetzt. Verbraucherdarlehen für Immobilien sind durch die Eintragung einer Grundschuld besichert. Im Zusammenhang mit der Finanzierung fallen zusätzliche Kosten an. Zum Beispiel Notarkosten für die Grundbucheintragung sowie Kosten für die Gebäudeversicherung. Anbieter: Deutsche Bank AG, Taunusanlage 12, 60325 Frankfurt am Main.
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Top Baufinanzierung
Die FMH-Finanzberatung hat im Auftrag von n-tv Hypothekendarlehen mit langen Zinsfestschreibungen ausgewertet. Die Deutsche Bank war der beste Anbieter bei einer Zinsbindung von 25 Jahren. Im Vergleich waren 44 Anbieter.
Eine Baufinanzierung ist immer etwas Besonderes. Wir bieten eine individuelle und persönliche Beratung anstatt einer Standardlösung für alle. Zudem erhalten Sie eine umfangreiche Online-Unterstützung, eine unkomplizierte Abwicklung sowie umfassende Absicherungsmöglichkeiten für Sie und Ihre Immobilie. Ob Bau, Kauf oder Modernisierung: Gemeinsam mit Ihnen entwickeln unsere Baufinanzierungsspezialisten das passende Finanzierungskonzept für Ihr Vorhaben.